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2025年三季度，中國房地產政策呈現(xiàn)央地協(xié)同、多維發(fā)力特征。中央層面于7月召開時隔十年的城市工作會議，明確城鎮(zhèn)化從快速增長期轉向穩(wěn)定發(fā)展期，推動城市發(fā)展向存量提質增效轉變，并為構建房地產發(fā)展新模式提供頂層設計。此后，中央部委推動城市高質量發(fā)展意見成文下發(fā)，配套推進房地產增值稅留抵退稅等措施，以緩解企業(yè)資金壓力并穩(wěn)定市場。

地方層面，84個省市出臺167次穩(wěn)市場政策，政策力度顯著加大。其中，北京、上海、深圳三大一線城市相繼松綁限購，以“分區(qū)域差異化松綁”策略釋放需求。例如，北京取消五環(huán)外限購，上海放開外環(huán)外限購，深圳則在非核心區(qū)域全面取消限購。此外，43省市優(yōu)化公積金政策，通過提高貸款額度、降低首付比例及拓展使用場景激發(fā)需求。還有31省市推出補貼與稅費優(yōu)惠，并通過推進城市更新與保障性住房建設盤活存量。